恒大地产正式在香港联交所挂牌，并最终以4.7港元收盘。以上述收盘价计算，身为恒大董事局 的许家印拥有财富高达479.494亿港元，折合人民币422亿元。对比当天上午公布的福布斯中国富豪榜，许家印身家超越刚刚登上中国首富宝座的王传福成为中国新首富。比亚迪王传福昨日刚刚登上首富交椅，就遭遇恒大地产许家印逼宫。当天，因恒大地产在香港上市，许家印身家瞬间飙升至422亿元，比王传福多出26亿元。
许家印：河南太康人，生于1958年，毕业于武汉科技大学(冶金系)，恒大地产集团董事局 。1997年创立恒大地产集团。 毕业院校:武汉科技大学(冶金系)、美国西亚拉巴马州大学荣誉博士，管理学教授
公司总部:广东广州
主要行业:房地产
现任恒大地产集团董事局 、党委书记。
1958年，许家印出生于河南太康。这是一个全国有名的贫困县，十年倒有九年涝，当地人常常以外出讨饭为生。幼年的许家印，母亲早逝，家境十分贫寒，依靠父亲节衣缩食供他念书，常常面临辍学的窘境。印象中最刻骨铭心的是自己经常带馒头到学校上课，可不到三天馒头便长了毛。生活的艰辛没有使许家印放弃求学的信念，反而坚定了他“知识改变命运”的决心。在亲友的扶助下，许家印发愤读书， 恢复高考后的第一年，就以优异的成绩考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学)，终于学有所成。 1982年许家印大学毕业被分配到河南舞阳钢铁公司工作。在工厂的10年，从小技术员做起，历任车间主任、厂长等职，并获得冶金部颁发的高级经济师职称。
曾获荣誉：
曾荣获“中国房地产十大风云人物”、“中国民营经济十大风云人物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“中国十大慈善家”等称号。
现任职务：
现担任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国房地产业协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省商业联合会副会长、广东省慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表。
突出贡献：
许家印1997年创立的恒大地产集团，现已跻身于中国房地产企业10强、中国民营企业20强、中国企业500强。在房地产领域，恒大拥有一流的人才团队，强大的开发建设能力和充足的土地储备。许家印坚持自主创新，以国际视野制定了《精品工程标准》、《生态住宅标准》，创造了中国房地产经营管理的“恒大模式”。除此之外，许家印积极倡导诚信经营理念，致力于重建行业秩序和公信力，努力营造房地产业健康经营环境，推动城市运营和中国住宅业的良性发展，切实践行企业公民理念。
经历:中国企业联合会副会长、全国劳动模范、中国十大慈善家、中国民营经济十大风云人物、大学兼职教授，所创广州恒大集团一直保持高速发展，属下房地产集团03、04年均位列中国房地产10强企业，属下钢铁集团基本形成近200亿的产值规模。
许家印的恒大集团是以房地产开发为基础、钢铁冶金为支柱的企业集团,现有总资产120亿元,净资产80亿元。恒大集团全资拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团以及上市公司“恒大地产”。许家印为恒大实业集团董事局 ,持有恒大集团90%的股份。
广东地产商恒大地产（3333.HK）预计将成为今年首只登陆香港资本市场的内地房产股。保荐人瑞信报告显示，恒大市值预计有可能达到1208亿～1321亿港元，以这一数值来看，公司有望超越目前市值最大的内地房企碧桂园（2007.HK），而公司大股东许家印也有可能取代杨惠妍，成为内地新首富。
许家印：没想过“首富”，最愧疚的是妻子
许家印老婆名叫杨惠英，据了解，当知青的时候，许家印老婆把许家印从农村调回城里来的，后来许家印老婆及其老丈人资助许家印发展，老丈人是高干
“我性格里确实有喜欢忙碌的一面。太太后来回忆说，工作最开始的几年，我一待在家里就在房间里来回走动，但听说有工作时就会显得很兴奋。在钢铁公司的十年时间，我没有请过一天假。创业的这十几年，我也常常是凌晨1点下班，怕影响家人休息，客厅沙发躺到凌晨4点又去上班。”接受采访的时间，已经是当日凌晨，面对着记者，眼睛里泛着熬夜血丝的许家印，开始启开回忆的匣子。
到2004年，看好房地产市场大势，许家印开始酝酿全国圈地并上市融资。业内称计划就是个储地4000余万平方米，融资过160亿元的“中国首富”计划。然而，许家印笑言，“从始至终没想过首富的概念。”
“对于目前的我来说，最主要的是对这个亲手养大的孩子"恒大"的责任和对自身事业发展的追求。所谓财富的积累，已经不那么重要了。”许家印孩子般地笑着，“以前不注意的时候，穿过丈母娘帮着缝补的破袜子，后来被太太发现给扔了。她认真地教育我说，咱们没到那个程度，呵呵。”
“工作的确太忙，最对不起的人，一想起眼眶就会红的人，还是太太。”说起相濡以沫的另一半，许家印脸上泛起温情，“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了。我一直记得1995年，太太因为宫外孕被送进了急救室，生命危险。为了不打扰我工作，她硬是没让医生给我打电话。我是第二天才从朋友口中得知的，开了一个多小时的车去看她，心里异常忐忑。”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。” 虽然位处广州最繁华地段的顶级写字楼，许家印的办公室却并不奢华。凌晨时分，他穿着干净而平常的深色衬衫，为记者斟着自己刚刚买回的普洱茶，随意聊起来。
“我的童年的确异常贫困，但这些经历给我更多的是帮助，是形成了今天特别勤奋、严谨、坚韧的性格。”许家印说。也许，许家印没有说出的“贫困效应”，还有他对事业成功的热烈追求，以及拥有财富后的“舍予”情结。
长毛的窝头和难忘的创业路
许家印，河南周口人，曾经是中国最贫穷阶层的一员。
“我的小学在没有窗的茅草房中读完，六年里，我都是蹲在一个泥台子上听课并完成作业。高中住校时睡的是大通铺，每人墙上挂个竹筐，里面一年四季的窝头是我全部的粮食。冬天可以吃一周，夏天只吃三天，就这样还是要长毛的。没关系，洗洗就可以吃了。”
许家印这段生活经历给了他最深刻的人生体验和成功动力。到1998年，事业有了起色的许家印迫不及待地回到老家，用100万元捐建了希望小学--家印小学。
不为人知的事情，还有许家印由极度穷困走向地产大亨的过程。
1992年，大学毕业在钢铁公司呆了十年的许家印赴深圳创业，历任深圳中达房地产开发公司办公室副主任、主任。 1994年，深圳中达组建广州鹏达，许家印出任法人代表，其开发的珠岛花园（查看地图）以“当年开工，当年销售，当年销完”的业绩，被称为“珠岛效应”。许家印一战成名。
1998年，许家印在创建恒大实业一年后首开广州金碧花园（查看地图）项目，以686元/平方米的楼面地价卖出2500元/平方米的开盘价，“第一桶金”由此积累完成。
危机就是危险和机遇
然而，一路幸运的许家印在IPO时，的确遇到了麻烦。在一系列偶然与必然的经济因素下，中国楼市的脚步经过数年大涨之后开始停滞。去融资还是被淘汰？这几乎成了当下中国所有开发商的宿命式的追问。如果融资难度日益加大又不能有效缓解，那么这个问题将直接改为 “降价还是死亡？”
“不可否认，2003年以来，中国起步较早的一线城市房价走得太快了，导致供求关系已经无法平衡。相比之下，二线城市的情况会好一些。”许家印认为，目前政府宏观调控政策仍是影响楼市的重要风向之一，银根紧缩给开发商带来的资金压力将导致一轮中小开发商抛盘套现潮的到来。
许家印及恒大上下似乎并不讳言风险与危机，“降价并不可怕，危机就是危险和机遇，可怕的是恐慌情绪引发的恶性降价，危及到整个国家的经济稳定和金融安全。”许家印说。
与碧桂园一样，恒大地产也创建于1997年，该公司是“广东地产五虎”中唯一没有上市的公司，其余“四虎”——碧桂园、雅居乐、合生创展和富力地产已先后在香港联交所挂牌。就土地储备而言，恒大地产是继碧桂园之后的内地第二大房地产商。目前恒大地产的土地储备达到4000万平方米，低于碧桂园的5400万平方米。恒大土地储备分布全国22个城市，覆盖范围跟内地上市的房地产商龙头万科相近。
恒大发家史
作为广东省河南商会会长以及广州市房协会长，与此前赴香港上市的富力及碧桂园等大型地产集团的掌门人相比，许家印带有更多的政治气息。
在河南，许家印作为长袖善舞的豫商代表，也为不少人所熟知。1958年，许家印出生于河南太康。那是一个全国有名的贫困县，十年倒有九年涝，当地人常常以外出讨饭为生。幼年的许家印，母亲早逝，家境十分贫寒，依靠父亲节衣缩食供他念书，常常面临辍学的窘境。他印象深刻的是自己经常带馒头到学校上课，可不到三天馒头便长了毛。
在亲友的扶助下，许家印发愤读书，于恢复高考后的第一年考上了武汉钢铁学院(现武汉科技大学) 冶金系，毕业后被分配至河南舞阳钢铁公司。随后的十年里，他历任车间主任、厂长等职，并获得国家冶金部颁发的高级经济师职称。1992年，小平同志的南巡讲话让许家印察觉到新的机遇。他放弃了铁饭碗，只身南下，到深圳一家企业集团工作。后来深感地产在未来广州将大有可为的许家印，主动提出要到广州为这家企业的地产事业开疆拓土。这家公司在广州站住了脚跟后，许家印开始自己打拼，于1996年创办了广州恒大集团。
1997年，恒大在广州工业大道开发了第一个楼盘——金碧花园，由此踏上地产之路。1999年到2000年间，金碧花园销量上升到广州市第二名，该楼盘的巨大成功为恒大带来第一桶金。其后恒大名下的金碧系列楼盘在广州遍地开花，并始终坚持低价入市的原则。与碧桂园类似的是，恒大也以超级大盘运作为主，其“开盘必特价，特价必升值”的口号在2001至2005年期间曾风靡广州楼市，旗下每个项目开盘均创下该时期人流量和成交量最高纪录，形成“隔夜排队”的壮观场面。
2003年开始，恒大在南海之滨投资建设了年产量1000万吨的大型现代化钢铁基地，拥有国际一流的先进设备，采用了世界上最先进的熔融还原技术，集炼铁、炼钢、轧钢为一体。恒大钢铁基地的建设再次上演了“恒大速度”的发展神话。从2004年3月13日打下第一根桩到同年12月31日首期200万吨项目顺利投产，仅用了9个月零18天时间，刷新了钢铁建设史上的多项世界纪录。如今，恒大集团的钢铁冶金产业产值已超过200亿元。
劳模、慈善家和逃税大户
2005年4月30日，北京人民大会堂，广州恒大集团董事局 许家印被授予“全国劳动模范”称号，并作为全国30余位获奖民营企业家唯一的代表上台领奖。而在受表彰的几天前，他已经被国家民政部等有关单位授予全国“中国十大慈善人物”称号。
许家印所获奖项远远不止这些。早在2004年12月21日，恒大地产集团成为唯一荣获全国“爱心捐助奖”的广东企业。2005年11月16日，恒大地产又荣获首届“中国最佳企业公民”称号。几年前回乡，许家印看到家乡的教育设施落后，又立即拍板拿出100万元在家乡建成希望小学。2001年，他又在家乡投资近亿元兴建恒大中学，学校每年设立奖学金200万元。许家印还积极关心恒大中学的贫困生，每年对贫困生实行免费入学，仅此一项每年就投入资金600万元。
此外，作为武汉科技大学管理学教授的许家印每年都会带几个硕士研究生，对于贫困学子，他总是垫付全部学费，补贴一些生活费。他对媒体说：“大学可能改变一个人一生的命运，大学生是国家的栋梁，是国家的宝贵财富，看到他们就看到了以前求学的自己。”
2006年，“胡润百富榜”在上海发布，许家印高居“百富榜”前十名。
随后的10月19日，广州本地媒体新快报以《“百富榜”百亿富豪欠税2800万》为题，报道了广州某地产大亨巨额欠税的消息。消息称，“百富榜”前十名的其中一位房地产大亨，虽个人坐拥财富100亿元，其所拥有的大集团却连续几年欠下巨额税款，经税务部门多次催缴，至今仍欠税达2800万元(不含滞纳金)。虽未指名道姓，但对照胡润榜稍加查看，即可知道报道中的大亨是恒大集团董事局 许家印。
这条消息随后被国内媒体广泛，包括人民网等官方背景浓厚的网络媒体也进行了。《新快报》随后更是配发了评论《你敢买这个人盖的楼吗》，直言“对付广州这个地产逃税大户，最好的办法当然莫过于不买他的楼”。
恒大上市会否再造新首富？
近几年，“市值富豪”成为一个新名词，指的是那些以手中所持股票计算身家的富豪。不过，对于这些新富豪来说，也会遭遇身家忽高忽低的“尴尬”。
今年2月26日，碧桂园收报7.13港元，公司市值1166亿港元。持有95.2亿股碧桂园的杨惠妍身家约679亿港元，这一数值仅为碧桂园股价高峰时期的一半。2007年4月20日于港交所挂牌的碧桂园在上市后股价表现一直不错，并于去年10月份攀升每股14.18港元，杨惠妍身家最高时曾达到1349.9亿港元，是目前的1.99倍。
另一位女富豪张茵同样面临身家的大幅缩水。玖龙纸业2006年在香港上市时，其 张茵在当年成为《胡润百富榜》内地排行榜首位。港交所权益披露显示，张茵目前持有31.19亿股玖龙纸业股份，2007年9月底，玖龙纸业的股价上涨至每股26.75港元，张茵的纸上财富曾一度超过800亿港元，但玖龙纸业在2月26日已跌至14.02港元，张茵身家约437亿港元。
恒大地产此次计划发售20亿股新股，占公司总股本的15%，IPO集资额预计在117亿至156亿港元，主要视市场反应而定。对于恒大地产的估值，保荐人之一的瑞信十分乐观，该行认为恒大2008年的资产净值（NAV）约有1405亿至1536亿港元，按目前内地房地产股股价较每股资产净值折让14%至62%计算，其估值最高可达到1208亿至1321亿港元。不过，中银国际估计，恒大的NAV约为1148亿至1284亿港元，合理估值应为912亿至1148亿元，较NAV有10.6%至20.6%的折让。
今后恒大计划将主力战场转到内地省会城市。如今在东北地区，恒大的土地储备就超过100万平方米；在华东地区，恒大的土地储备约4万亩。丰厚的土地储备将成为恒大上市之后高市值的主要支持点。
能角逐2008年内地新首富的不只许家印一人，同为房地产商的吴亚军也是有力挑战者。吴亚军麾下重庆龙湖地产将在香港上市的消息也已流传许久。业内人士表示，如果龙湖地产能在年内落实上市，其市值可达650亿至800亿元，其董事长吴亚军身家最高也将达到700亿元左右，与许家印不相上下。
谈起富豪榜，许家印看得很淡，他说：“对富人排名，我无所谓。富豪榜是评出来的，可是我的财富是干出来的。我不知道他们怎么评的，当然我也不会阻止别人去评。”也许还有很多人没有听说过恒大地产许家印这个名字，但是他已经成为了中国首富的超级替补。一旦恒大上市成功，他即将登上中国首富的宝座。
有人说他是一匹来自北方的狼，他却早把南方当成家乡；有人说他是一个彻底的商人，他却用党建的思路管理自己的队伍；有人说他不像南方老板那样低调，可他对于高调与务实的见解自有一套…… 如果说“幸福的家庭都是相似的”，那么成功者的道路却未必相同。走近许加印，便会发现恒大地产的每一步发展，都聚集了太多许加印的行为哲学。在他身上，中原博大精深的底蕴与岭南千年来的商业内涵似乎恰到好处地找到了一个结合点：高调不失务实、执着不失谋略，常常我行我素而不按常规出牌，但往往是不鸣则已，一鸣惊人。这就是一个矛盾的许加印，恒大上市，一个只差半步就问鼎中国地产首富的许加印。
作为恒大地产集团董事局 的许家印最近一次“亮相”媒体是在2009年3月结束的政协会议上，接受采访时表示，恒大地产坚持微利卖楼的企业理念，最大限度让利给购房者，特别是中低收入家庭。虽然这是他常常挂在嘴边的语言，但能在“两会”期间郑重托出恒大地产的总体经营策略，仅就让利于民这一点就足够再一次在全国百姓面前得分。刚刚携2008年斩获118亿新胜之威的许家印，说出上面这番话时，显得相当有底气。于是，有人说，“不差钱”这句春晚笑语，不经意间成为了2009年恒大地产和许家印的身份标签。
小乡村与大名人
自从2008年以来，提起许家印，无论是媒体，还是对中国房地产行业略知一二的普通人，都会像关心张艺谋的新片投资多少、又将启用哪位“谋女郎”那样，关心许家印和他的恒大地产近况如何？是否又有了新的进账，还是又有了新的麻烦……
许家印的每次出现，都会被媒体予以密切关注。其受重视程度堪称与万科的王石、碧桂园的杨国强和杨惠妍父女等人物等量齐观。
许家印常被很多同行或明或暗地担心，当然，有的人会故作矜持地只以“关心”或是以“道听途说”状表达他们对许家印的不看好。这情形，尤其在2008年3月后。那段时间，许家印的出镜率自然地降低至最少可能，更助长了人们对恒大或是许家印本人的猜测，以致于这两个名词竟成为业界人士茶余饭后的谈资。
许家印，似乎还是地产大佬圈子里的一位铁托似的人物。他既不像王石、李彬海拥有“国姓”渊源，可以敏锐把握主流思想，渡商海历风雨而稳居潮头；又不像富力地产的李思廉，能够用制衡术让战友同自己相得益彰地共创一片天地；也不像碧桂园的杨国强，以大魄力和大决心扶持二女儿，逐步完成从家族制向现代型企业转型；也不像朱孟依、郭梓文这些大鳄们拥有众多兄弟旁系……但是，他凭借一己之力，依然可以将恒大地产从1996年的单盘草创，逐步发展壮大成今天布局全国的大型房地产企业。
自然，许家印无法忘怀成年前的苦涩岁月。对于童年生活的记忆，他在最近接受采访时归结为一个具象——“长毛的馒头”。尽管显得太过直白，但的确为大众勾勒出一个出自穷家的形象。
太康作为河南历史文化名城，历史上名人辈出。最著名的如秦末的吴广，东晋的谢安、南北朝的谢灵运等等。许家印的童年生活，生活条件虽然艰苦，但幸运的是，他的父母和大多数太康人一样，重视教育和文化，一直坚持让许家印完成了学业。就是许家印本人，也在诗词和文学上有着相当造诣。据恒大地产内部文宣方面的工作人员透露，恒大报、恒大网站上的许多重要文章、指示，其实就是出自许 本人手笔。许家印的个人奋斗史，无疑是一部正好同中国这30年飞速发展的黄金时代相契合的历史缩影。许家印曾在接受采访时回忆，应该是知识的力量改变了他的人生。恢复高考后的第一年，他就以优异的成绩考上武汉科技大学冶金系。毕业之后的许家印在河南舞阳钢铁公司工作了10年,上地写字楼出租。1992年邓小平南巡后，许家印来到深圳。寥寥数语，却折射着时代的巨大变迁。无疑，致力于恒大上市的许家印是成功的。
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