近两年，受到限价限售政策的影响
魔都的豪宅们似乎低调了许多
预售证难拿，降价开盘的楼盘越来越多
我们或许还能听到某某豪宅因为降价
而“开盘日光”、“千人抢购”的消息
却再难见证某豪宅“价格再创新高”的辉煌了
因想着既然豪宅的价格被死死限制
魔都“亿级豪宅”数量短期内恐怕难以增加
于是便想将这些“亿级豪宅”整理出来
结果，又生生把自己整理到了怀疑人生
嗯，魔都亿级豪宅竟然已经至少有38个
这还不包括魔都那些价值连城的“老洋房”
买得起“亿级豪宅”的富豪已然千千万
自己却只能在电脑屏幕前“吐血整理”
（而且还有种“没完没了”了的绝望感）
这种边整理边“恨未生在富贵家”的感觉
相信手机屏幕前的你们，是能理解的——吧？
1、上海天玺
总价：3500万-2亿元/套
天玺位于淮海中路核心商圈稀缺地段，地标商业上海环贸广场iapm的住宅部分。建筑外立面玻璃幕墙和铝合金结构相结合，气质十分独特。项目还开辟了直面襄阳公园的“空中花园”，坐拥优美写意的开阔景致，尽览市中心绝佳全景。
项目两栋塔楼仅规划了64套平层住宅，除了标准四房外，还设有特色花园单位和可私享泳池的限量顶层复式单位，主力面积270-710㎡，总价高达3500万-2亿元/套。
地址：徐汇衡山路襄阳南路99号
2、古北壹号
总价：3800万-3亿元/套
项目位于虹桥商圈和古北国际社区范围内,被称为中国版的“海德公寓”，上海豪宅的2.0版本。高尔夫球场、红酒屋、瑜伽房、屋顶无边泳池、私人医疗室、图书馆、大尺度画廊、全屋智能操控…..配套十分高能。
项目由8栋高层公寓和15栋别墅组成，公寓主力面积258-682㎡，均价15000元/㎡，最高总价破亿（售罄）。别墅面积845-1840㎡，上半年成交2套别墅总面积约1710㎡，总价合计3.29亿元，总价平均1.65亿/套。
地址：闵行区红松东路1099弄
3、四季汇酒店公寓
总价：约2500万-1.3亿元/套
“四季汇酒店公寓”位于二十一世纪中心大厦顶端42层至55层，隔窗西望，小陆家嘴和黄浦江璀璨美景尽收眼帘。室内设计结合了纽约曼哈顿都市豪宅和中国独特的文化韵味，由国际著名设计师George Yabu和Glenn Pushelberg亲自操刀。
公寓每套都按四季总统套房标准配备家居，拥有国际一线品牌厨卫，主力户型面积150-370㎡，最大户型约650㎡，总价约2500万-1.3亿元/套，据说当年黄教主和baby的婚房便是总价近亿元的四季汇。
地址：浦东区世纪大道210号
4、半岛酒店公寓
均价：约220000元/㎡
半岛酒店公寓位于上海外滩源，与上海半岛酒店相互连接。一线临江，坐拥外滩黄浦江、浦东及前英国领事馆花园景观。所在街区拥有上海上世纪三十年代的老建筑，包括外滩美术馆，教堂与苏州河对面的大邮局等。
半岛酒店公寓主力户型面积250-430㎡，2013年时均价就已经高达20万元/㎡，租金最高达45万元/月！刘嘉玲曾在此购买一套440㎡左右的3房，据说购置的时候花了1.2亿港币（约1.07亿人民币）左右。
地址：黄浦区外滩32号
5、中粮海景壹号
总价：7500万-2亿元/套
由5幢超高层江景公寓围合而成的中粮海景壹号，位于陆家嘴CBD核心位置，陆家嘴核心真正的滨江一线江景楼只有三栋：汤臣一品的A栋、D栋，另外一栋就是中粮海景壹号的“天悦”，天悦座的复式户型总价全部上亿。
项目2012年曾以单套成交单价21.6万元/㎡超越汤臣一品，成为全国首个成交单价超过20万元/㎡的新建住宅。项目目前已经售罄，而此前精装平层均价19万元/㎡，顶层复式均价达22万元/㎡，总价最高2亿。
6、绿城黄浦湾
均价：217000元/㎡
位于南外滩陆家嘴金融城互补区，靠近老码头，如果将黄浦江S型湾区画作一张八卦图的画，阴阳两极的太极原点，一个在东方明珠塔，另一个就在黄浦湾。
项目精心保留历史悠久的石库门风格建筑，文化底蕴浓厚。
项目产品拥有270°全景采光、360°全通透立体空间，最高曾报出38万元/㎡的天价，目前仅剩323㎡房源在售，总价约7000万元/套，单价高达21.7万元/㎡，项目此前出售的顶层690㎡复式房源，总价最高达2.6亿元。
地址：黄浦区中山南路566弄
7、华侨城苏河湾
总价：3900万-2.5亿元/套
华侨城苏河湾位于黄浦江和苏州河交界处，外滩万国建筑群近在眼前，隔江又可相望陆家嘴全貌，独揽两湾盛景的房产，很难找到第二处。
项目内不仅有上海总商会、天后宫等众多文物古迹，还有全国第一座宝格丽酒店与宝格丽公寓。
项目塔尖住宅280㎡户型均价高达19万元/㎡，顶楼510-610㎡复式房源总价1.5-2亿。滨水联排别墅在2016年更以34.5万元/㎡的单价创下上海新房市场有史以来最高成交单价记录，总价最高更是达到2.5亿元/套。
地址：静安区北苏州路912号
8、汤臣一品
总价：8500万-2.5亿元/套
汤臣一品位于陆家嘴金融中心内，绝版正滨江位置，景观和配套都毋庸置疑是一流的。建筑外墙用的却是日本高科技纳米技术，连颜色都注册了专利。样板房更是联合奢侈品牌范思哲打造，装修成本高达2500万，一扇铜门就价值80万。
2005年汤臣一品曾以开盘11万元/㎡，总价最高1.3亿的价格震惊了全国。如今最低20万元/㎡的单价，8500万-2.5亿元/套的总价，依然领跑中国的高层豪宅市场。作为沪上豪宅市场的风向标，有人形容它“始终在巅峰”。
地址：浦东新区花园石桥路28弄
9、滨江凯旋门
总价：3300万-2亿元/套
滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，配套设施一流不用说了，还是黄浦江边一线江景豪宅，主体建筑以扇形排开，面向黄浦江湾道，最大特色是几乎所有的单位都能够坐拥黄浦江一线江景，临眺外滩万国建筑群。
大平层主力面积265㎡，总价3300万元起；复式住宅总价约1.2亿，单价高达28万元/㎡；此外项目还有23套一线滨江的联排别墅，总价最低1亿起售！
地址：浦东新区浦明路688弄
10、华润外滩九里
总价：5500万-2亿元/套
华润外滩九里是外滩老码头的一线江景豪宅，离黄浦江仅200米，占据着不可复制的外滩绝版地段。3公里内有包括南京路、淮海路、新天地、陆家嘴等上海著名地标。
项目位置最好的10号楼，标准大平层产品面积367-414㎡，顶楼还有908.56㎡左右的复式大宅，可定制装修！2018年年初时，项目均价约15万元/㎡，单价最高20万元/㎡左右，总价最高达2亿元！
地址：黄浦区中山南路460号
11、翠湖天地隽荟
单价：120000-228000元/㎡
位于新天地黄金地段，毗邻淮海路商圈，北侧就是城市绿洲——太平桥人工湖公园。项目除了一贯的奢华以外，还可以提供户型、设计、材料、智能服务系统等100%专属定制豪宅服务。
隽荟的户型面积跨度很大，从180-700㎡不等，同时，项目的单价跨度也很大，网上房地产登记价格从120000-228000元/㎡，均价约160000元/㎡。项目大面积复式豪宅总价最高可达1.6亿元！
地址：黄浦区济南路260弄
12、国信世纪海景
顶层复式总价：1.5-2.8亿元/套
国信世纪海景是小陆家嘴黄浦江畔一线江景项目，也是陆家嘴地区标志性建筑。百年外滩、黄浦江景，陆家嘴一览无遗。由三幢100米高、外型相近的短板式高层组成，外立面是干挂石材。
项目创新“云端天境”是沪上首个以游轮甲板为设计理念的景观露台，可以270度无死角独揽浦江美景，堪称江景“空中别墅”。项目顶层复式户型面积约800-1100㎡，总价约1.5-2.8亿元/套。
地址：浦东新区浦明路1288弄
13、白金湾府邸
单价：120000-240000元/㎡
白金湾府邸是上海一线江景、河景房，拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的上好看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“ 角”格局。听说姚明、刘嘉玲、马伊琍等明星都曾在白金湾买房！
项目目前在售楼栋是A、B幢，户型面积为305、360㎡的大宅，均价约150000-240000元/㎡，总价约5380-9200万元/套。项目顶层还有482㎡的大户型，总价过亿！
地址：虹口区海平路18号
14、尚海湾豪庭
单价：160000-190000元/㎡
老牌豪宅尚海湾豪庭位于宛平南路与龙腾大道交汇处，离黄浦江只有50米，是不折不扣的一线江景房。坐拥80000㎡滨江亲水公园，“西岸文化走廊”各项艺术配套环伺，可直接眺望黄浦江对岸的世博会国家馆群。
项目主力户型面积约200-565㎡左右，目前二期单价160000-190000元/㎡， 565㎡左右户型总价过亿！
地址：徐汇区宛平南路1441弄
15、凯德茂名公馆
总价: 7000万-1.6亿元/套
项目位于茂名南路和巨鹿路交汇处，南京西路和淮海路商圈都是步行十来分钟可达，周边海派历史人文建筑汇集，海派情调十足。项目前期在售面积295-578㎡的精装复式房源，总价7000万-1.6亿元/套。
地址：黄浦区巨鹿路333号
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