奥克斯地产：荣膺百强43名，蝉联商业地产十强与成长性TOP10

　　千亿战略牵引、海外拓展

　　立体延伸、强势崛起

　　导读

　　3月24日，“2016年中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家权威机构联合发布了《2016中国房地产百强企业研究报告》。在测评成果中，凭借稳健的经营、合理的区域布局、精准的产品战略、突出的业绩增长表现、全面的价值整合与立体式延展，奥克斯地产在连续6年跻身中国房企百强前列之后，2015年实现了跨越式发展，荣膺2016百强房企43名，并蝉联“2016中国房地产企业成长性TOP10”第六、“2016中国商业地产优秀企业（十强）”第七、“2016中国房地产百强之星”称号。

　　AUX“千亿战略”牵引地产业务爆发式增长

　　中国实力名企奥克斯集团，经过30年发展，已成为涉足电力、家电、医疗、地产、金融等产业的大型企业集团，位列“中国企业500强”第228位，“中国民营企业500强”第35位。拥有三家上市公司：三星医疗（601567.SH）、奥克斯国际（02080.HK）、奥克斯电气（835523）。

　　奥克斯地产作为奥克斯集团核心产业板块之一，依托强大的实业与资本背景，以“稳健经营”的策略，积极参与中国的城市化建设进程，以成为“以住宅和综合体为引擎的多元地产领导品牌”为目标，经过16年发展，已形成地产开发、商业管理、酒店经营、物业管理、产业园区代建五大业务板块。继从区域性房企向全国布局的综合性房企华丽转身之后，2015年在集团千亿战略目标的牵引下，各业务板块、全国各布局区域、以及海外地产开发等全面发力，实现了40%的爆发式增长，一举挺近地产四十强。

　　全国布局、深耕一二线重点城市、拓展海外

　　经过16年的发展，奥克斯地产已拥有600万平米的年开发能力，形成了华东、华北、环渤海、华中、中南、西南、华南、海南八大战略区域布局，现有近30个项目在开发建设，主要分布于上海、天津、杭州、南京、南昌、宁波等省会级副省级以上城市；并拥有了“盛世”、“缔壹城”、“御府”等三大系列精品住宅；“AUX广场“、”AUX缤纷广场“双系列城市综合体；“创智系列”总部基地等多元化的三大成熟产品线。在住宅与综合体领域，从宁波的盛世系列到杭州、长沙等地的缔壹城，从天津的盛世天下到南昌的盛世华庭，从金华的中央御府到南京的钟山府，从成都的奥克斯广场到长沙奥克斯广场、以及16年3月刚开业的青岛奥克斯广场，均已成为当地业内争相仿效的典范。

　　在全国布局的同时，出于寻求规模和质量增长的战略考虑，自15年开始进军海外市场，奥克斯地产积极进行海外战略扩张，并已迅速进入澳洲市场，在悉尼取得优质房地产开发项目，另有多个储备项目在积极推进中。

　　价值整合、立体延伸、多元合作

　　在立足国内、拓展海外的过程中，奥克斯地产16年开始，在发展思路上提出了“价值整合“、立体延展”与“多元合作”三项计划。

　　价值整合计划

　　传统住宅价值升级：以省会城市为起点、重点打造8S智慧人居，目前已在南京、杭州两地进行试点；

　　产业资源价值整合：即依托AUX医疗集团发展健康、养老地产的产业资源价值整合；

　　物业服务价值整合：即整合奥克斯集团各大产业，打通价值链，打造综合型物业服务管理平台，发展综合服务O2O。

　　立体延伸计划

　　产业上游延伸：即介入新城镇发展、棚改、产业园区发展等一级开发；

　　产业横向拓展：即拓展水环境整治、基础设施建设+地产开发等PPP模式；

　　轻资产业务发展：即依托建成、在建奥克斯广场资源与成功运营经验，进行模式输出、商家资源整合、资产证券化等，拓展传统商业整改运营、新建项目委托开发运营业务，实现轻资产运营。

　　多元合作计划：由独资开发模式逐步向独资+并购、联合、入股等多元合作开发模式转变，并已与国内投融资机构、各区域城市地方性龙头企业等形成了战略伙伴。

　　奥克斯地产从宁波到全国、从国内到海外，在城市选择、区域论证、项目选址、业态布局、产品定位等各环节的整合运筹考虑，打造了一个个极具影响力的城市标杆性的作品。对于未来，奥克斯地产目标明确，路径清晰，潜力无限。

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