汉正街品牌服饰批发广场（佳贝爱儿童乐园规划方案）

　　汉正街品牌服饰批发广场

　　儿童乐

　　园规划方案

　　全

　　国统一热线：4007366606

　　电话：027-82669930

　　传真：027-87618678

　　地址：地址：湖北省武汉市武昌区武珞路628号亚洲贸易广场A座2508

　　网址：

　　目 录

　　一、 前言????????????????????????????????????????????????[3]

　　二、 项目介绍????????????????????????????????????????????[4]

　　三、 功能区域规划????????????????????????????????????????[4]

　　四、 经营宗旨???????????????????????????????????????????[10]

　　五、 市场分析???????????????????????????????????????????[11]

　　六、 风险预测及应对管理?????????????????????????????????[11]

　　七、 人力资源管理???????????????????????????????????????[12]

　　八、 市场营销???????????????????????????????????????????[12]

　　九、 合作感言???????????????????????????????????????????[12]

　　武汉佳贝乐商贸有限公司

　　全国统一热线：4007366606

　　电话：027-82669930

　　传真：027-87618678

　　地址：地址：湖北省武汉市武昌区武珞路628号亚洲贸易广场A座2508

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　　前 言

　　武汉佳贝乐商贸有限公司是一家专门从事于儿童游乐设施研究、制造、销售与儿童游乐服务为一体的大型儿童游乐企业。公司总部位于中国中部核心区武汉，借助武汉高质量人才与九省通衢交通便利，网罗了一批长期从事于儿童教育和儿童服务领域的菁英和有资深经验的儿童研究的行业精英，公司以“打造中国优秀儿童游乐品牌”的企业目标，积极推动中国儿童娱乐、幼儿教育的产业化发展。

　　佳贝乐公司在不断打造高科技益智儿童游乐的同时，全方位的研习儿童学习、游乐心理分析，根据市场为导向的原则，不断开发顺应市场，真正给儿童带去快乐，带去智慧的儿童游乐设施。公司经过多年探索，秉承着“寓教于乐，放飞童年”的理念，武汉佳贝乐商贸有限公司倾力打造室内主题儿童益智乐园——佳贝爱亲子乐园。

　　佳贝爱亲子乐园融合卡通动漫，儿童益智的主题元素，采用先进游乐技术，释放孩子玩乐、好学的本真天性，给孩子创造一个益智、童趣、健康的欢乐天地。让孩子在玩中学，在学中玩，放飞童真天性，打造快乐童年。

　　公司以科学的管理方法，精益求精的制造工艺，勇于创新的制造理念迅速壮大成长为华中地区儿童游乐品牌运营商，产品畅销全国各地，深受顾客和同行的赞誉与好评！武汉佳贝乐商贸有限公司将继续发扬优势，一如既往遵从：“真诚奉献　客户为先　不断努力　超越自我”的企业精神，不断顺应市场更新升级，以质量造就顾客和合作伙伴值得信赖的品牌！

　　企业使命：打造中国优秀儿童游乐品牌

　　企业理念：寓教于乐，放飞童年

　　企业精神：真诚奉献　客户为先　不断努力　超越自我

　　企业口号：让优质新颖的佳贝爱产品把欢乐带给天下所有的孩子们！

　　经营理念：新奇，快乐，健康，安全 专业成就品牌　服务树立口碑

　　运营理念：没有完美的个人，只有完善的团队

　　员工管理：自我提升，良性竞争；相互欣赏，相互支持！

　　佳贝爱儿童乐园项目计划书

　　项目提交人

　　联系电话：

　　一、项目介绍

　　（一）项目名称：佳贝爱儿童乐园

　　（二）服务项目

　　1、儿童乐园（0-8岁）（体能特训城堡、注意力城堡、脑力城堡、沙盘游戏区、家长课堂城堡、宝贝运动场（ 前庭训练区）、手工区 （触觉 精细动作训练区）、音乐启智、语言智能区）、亲子活动、早教班等等；

　　2、水上项目：水上跑步球、水上碰碰船、水上手摇船（2-12岁）；

　　3、儿童玩具销售（包括3D图书）；

　　4、手工区（陶瓷彩绘、手工制作等）；

　　（三）项目选址：汉正街品牌服饰批发广场

　　（四）项目面积：240平米

　　1、项目定位为汉正街专业的亲子全互动主题室内儿童游乐园。

　　项目针对儿童的不同年龄段开设了相应的特色幼儿设施，有家长、儿童共同参与的交互

　　式游乐设施，让家长、孩子都能从中获得乐趣。

　　2、儿童乐园游乐项目因实际面极限制（240平方米），规划分为A、B、C三

　　区：A区亲子乐园+B区淘气堡乐园+C区玩具专区：

　　A区：亲子乐园，规划面积：110平方米13.75*8=110

　　专为几个月大一直到14岁（身高160cm以下）幼儿量身设施的室内游乐园

　　地，其核心的设计理念，是从在户外大自然环境中游玩的孩子们身上得到灵感，

　　巧妙运用声、光、电、气、水、色彩、科技组合，设计环境，渲染氛围，促成孩

　　子们在有了种互动感染，在尽情嬉戏中释放童趣，再现孩子们天真烂漫的阳光和

　　笑脸！很多产品都是首次在常德亮相，设计的动力产品有：充气堡、时空穿梭、

　　宝船、椰子树、UFO、动物摇、动物转马、七彩屋、等部分，此外还有七巧板画

　　廊部分，它是儿童绘画和手工制作项目，有涂色、陶吧、模型、钓鱼等，该项目

　　在配合儿童素质教育，培养孩子的专注力和耐性的同时，发挥他们潜在的绘画能

　　力、艺术鉴赏力和动力能力：

　　B区：淘气堡乐园：规划面积：90平方米11.25*8=90

　　淘气堡是根据儿童特征设计的，通过科学的立体组合形成一个集游乐、远动、益智、健

　　身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。

　　该设施有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩的开心的同时，身体得到有氧耐力锻炼；有利

　　于满足小便宜们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明的成

　　长；同时又利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性，锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达

　　到强身健体健脑益智的目的。

　　里面主要项目蹦蹦床、海洋球池、空中滑翔、独木桥、铁索桥、驾驶仓、旋转滑梯、滑管、

　　彩虹梯、攀岩、火山爆发、卡宾枪、加农炮、卡通隔排、空中轿车、椰子树、水床、气球屋、

　　转马、时空穿梭、开心八爪鱼、充气跳床、水滑梯、水上滚筒、海盗船、迷你转台动物摇等设

　　备。

　　儿童乐园主要项目功能：

　　C区：儿童玩具乐园，规划面积：40平方米，5*8=40；设儿童乐园配套玩具专柜各种时

　　下流行儿童玩具。 2.4、装修风格：符合儿童乐园的主题，采用色调鲜艳、华丽明亮、活

　　泼可爱的特色搭配，优化乐园的环境要求布置的卡通感十足。

　　儿童淘气堡规划效果图（以纸质设计效果图为准）

　　二、经营宗旨

　　理念：释放孩子玩乐、培养孩子性格、激发孩子潜能

　　愿景：给孩子创造一个益智、童趣、健康的亲子乐园

　　理念：精诚合作，以人为本，人尽其才

　　宗旨：顾客至上，一切为了孩子而努力

　　三、市场分析

　　（一）市场需求分析

　　汉正街品牌服饰批发广场建筑面积：300000平方米,占地面积：68666.701平方米，在武汉汉正街商贸区新崛起的汉正街品牌服饰批发广场，以“引领服装批发市场新潮流，打造品牌连锁经营新业态”的理念，成为海内外众多品牌服饰竞争中南市场制高点青睐的平台。目前共有2000多家国内外知名服装厂商， 知名品牌服饰华中、湖北总代理的入驻，20000多个男装、女装、童装和休闲装品牌，广场从业人员数万人，正成为百年汉正街商业腾飞的新亮点。广场共九层，其中地下两层，地上七层，主要经营品牌童装、品牌男装及品牌女装，随着汉正街品牌服饰批发广场发展入驻企业品牌的增多，服务人员的急剧增加，70后、80后逐 渐成为 当前儿童 家长的主力军，家长的教育背景和文化水平比以前的家长有大幅度提高，育儿观念和教育理念也逐渐发展。新一代家长能够更加尊重孩子，给孩子更大空间，对孩子成长的要求也不再单单局限在知识学习方面，而呈现更加多元化要求。另外，新一代家长本身就在娱乐中长大，生活中也追求娱乐，让自己孩子体验娱乐、享受 娱乐理所当然。

　　社会竞争的加剧，对人才的要求不断提高，人才的定义也不再是高学历，而 逐 渐 转 变 为 高 能力 ，高 综 合 素 质。这就要求人才不只是学习成绩好，而 要 全 方 面 综合 发 展。而人才竞争必然会反应在儿童教育身上，现在许多家长在孩子身上投入重金，也包括培养孩子综合能力的娱乐消费方面。

　　随着汉正街品牌服饰批发广场迅速的加快，属于汉正街品牌服饰批发广场从业服务人员的孩子们玩耍的空间越来越少。同样在武汉的一片蓝天下，市内的孩子可以接触到各种新奇的玩具，而汉正街品牌服饰批发广场的孩子们，尤其是1-3岁孩子在未上幼儿园之前，只能呆在家里或小区里，没有一个安全、干净、舒适、快乐的地方玩耍。如果既可以锻炼身体又可以结识更多的小朋友，同时家长也可以交流育儿心得，那么建立一个室内儿童乐园是必要的。汉正街品牌服饰批发广场商业的形成，其中1-12岁的孩子将超过上万人。目前，除汉正街品牌服饰批发广场基本没有供孩子们娱乐的地方。

　　我们旨在给汉正街品牌服饰批发广场从业服务人员现在和未来的孩子们建立一个更舒适、更优异的娱乐平台，一个充实的快乐童年。因为他们的父母忙于事业，没有更多的时间来陪孩子，所以要解决好汉正街品牌服饰批发广场从业人员孩子能有个更好的活动、娱乐、学习的环境，在汉正街品牌服饰批发广场开始一个儿童乐园是有不要的。

　　（二）市场竞争分析

　　1、“佳贝爱儿童乐园”一定要做到服务灵活多样，兼顾儿童托管，解决了家长因不便或外出而要短时间托管孩子的需求，从而有效地抓住赢利商机。

　　2、本项目开业相对简便，投资适度，并无太多专业技术的要求，只要经营得法加上勤恳耐劳，收回投资的周期大约在8年左右，比较适合的项目。

　　四、投资、收益预算及盈亏分析

　　项目 内容 金额（元） 说明

　　固定资产投资 儿童体验馆合作费、工程费、设备费 218000.00 工程费及设备费等（200平米计算）

　　毛绒机、摇摇机 5000.00 按2台计算

　　装修费 120000.00 以店型及面积计算（总部提供参考标准）

　　电脑、办公桌 10000.00 2台电脑、一套办公桌椅

　　其他 16750.00 　

　　以上为前期固定资产投入 369750.00 　

　　税费及杂费 2000.00 　

　　员工工资 93600.00 按3名员工计算,工资按平均2600元/人

　　水电费 15000.00 按1250元/月计算

　　空调费 15000.00 按25元/平米计算

　　宽带及电话费 2000.00 全年

　　年周转资金（后期投入） 125800.00 　

　　全年总支出 495550.00 　

　　儿童体验馆收益估算 淡季月散客销售（3-6月、9-10月） 38400.00 周一至周五按 120人次/周；周六至周日按 200人次/周计算；按照30元/人次计算。

　　旺季月散客销售（7-8月、11-2月） 52800.00 周一至周五按180人次/周；周六至周日按 260人次/周计算；按照30元/人次计算。

　　月会员销售 21600.00 按每月发60人/卡计算，每卡消费额360元/20次。

　　年回报合计 806400.00 　

　　玩乐区收益估算 毛绒机 27000.00 按每天15人次，每次5元计算。

　　投币木马 27000.00 按每天15人次，每次5元计算。

　　3D图书 10000.00 　

　　彩绘陶瓷销售 21600.00 按每天销售2个计算按30元一个计算

　　主要销售各类游戏、益智类玩具及其他卡通品牌的衍生产品，手工制作区收费 50000.00 　

　　年收益额合计 942000.00 　

　　年利润额合计 446450.00 (收益不包含场地费用)　

　　从上表的收益估算来看，投资一家功能比较齐全的儿童乐园，通过多种项目的经营，收益应该还是不错的，固定资产的投入最坏的情况在8个月左右可以收回成本。

　　四、风险预测及控制办法

　　（一）儿童乐园的最大风险是“安全”。所以，关于安全方面的防护措施必须做到位，员工的安全意识要强，管理人员的巡视工作要做到位，要把危险因素降到最低。

　　（二）为了做好上述风险的规避或是减少，必须加强广告宣传工作、服务工作、安全管理工作和经常性举办各项亲子活动等。

　　五、人力资源管理

　　项目 岗位 工作内容 任职资格 定编 薪酬标准

　　儿童体验馆 收银 1、负责接待、服务顾客；2、负责产品销售及管理；3、负责营销业务策划及开展；4、负责卫生的保证及保持；5、领导交代的其他工作 1、女性，25岁以上，高中以上学历；2、形象气质佳，口齿伶俐，思维灵敏，有销售经验。 1 2200

　　儿童乐园区 管理员 1、负责对所辖区域内的设备进行管理和随时维持场内卫生；2、负责区域内儿童的安全工作。 1、男性，20岁以上，高中以上学历；2、有责任心、耐心，服务热情，有亲和力。 1 2800

　　儿童玩具 导购员 1、负责儿童玩具的销售、产品功能介绍；2、负责玩具的采购计划和货物的接送。 1、20岁以上，高中以上学历；2、口齿伶俐、思维灵敏，有销售经验。 1 2600

　　合计 　 　 　 　 7800

　　六、市场营销策略

　　1、团体销售：在春秋、假期之季通过组织小学、幼儿园团体到佳贝爱儿童乐园参加趣味活动，使“游儿童乐园为学校、幼儿园出游的“热线”！

　　2、散客销售：利用各种公关促销手段吸引、介绍家长与儿童在节假和双休日到佳贝爱儿童乐园来玩。

　　3、做好各类活动的促销。

　　（1） 做好早教课堂的讲课活动，主要是影响家长对佳贝爱儿童乐园的兴趣。

　　（2）佳贝爱儿童乐园开业庆典。广泛邀请有孩子的家长和学校、幼儿园领导参加开业庆典，在庆典仪式上组织与幼儿园签订合作协议。

　　（3）组织幼儿园、小学生参与的趣味活动、唱歌比赛，使孩子们感受佳贝爱儿童乐园的魅力，以增加他们对儿童乐园的兴趣。

　　（4）做好过生日孩子的电话祝福和通知工作，过生日当天免费。

　　4、广告宣传工作

　　1、雇发单人员，在广场周边散发广告单页；或到小区投递到户。

　　2、邀请幼儿园小朋友和小学学校的学生来院内游玩、体验。

　　3、通过短信平台，对片区手机用户发送开业广告等信息。

　　4、与品牌广场B1楼、7楼童装商户合作，购物满多少即赠送儿童乐园10元代金劵，会员卡次数卡等。

　　5、来就送活动，准备多种幼小玩具。

　　6、在园内组织小型活动，对前三名进行奖励；与小朋友和家长建立良好的关系。

　　（1）奖励优胜

　　假定儿童乐园30分钟游玩全过程，一周设一次擂台，寻找新的卫冕冠军；期后产生月冠军，直至产生年度总冠军；奖励超越者，并如保龄球一样，设排行榜。

　　（2）赠送礼物

　　凡是来儿童乐园玩的少年儿童均赠送小礼品（如气球、书包、铅笔、垫板、尺子、书皮、课程表之类的文具用品）。

　　品牌广场项目感言：

　　我们通过了解考察品牌广场成功发展的历程，我方对该项目 本着认真、诚实、创新、以人为本

　　的心态，做好品牌广场项目，说的好不如做到好，希望能为品牌广场发展添砖加瓦，完善品牌广场套。 在

　　品牌广场的领导下，我方有信心将此项目做好，同时也很感谢品牌广场领导能给我方这个机会、这个平台，

　　实现我方在汉正街区域与品牌广场的共同发展，做出我方应尽一份力量。我方很有信心做好品牌广场

　　项目。衷心地感谢你们??????各方面的建议与帮助！祝愿品牌广场越来越好、越来越辉煌！

标签： 汉正街 儿童乐园 品牌服饰 广场 规划