顺德科技创新中心[已扎口]

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  项目背景:

  顺德科技创新中心,雄踞中国经济成长奇迹的千亿大镇容桂的东部核心区,科苑路以南,朝桂路以西,眉蕉路以北。作为容桂科技新城的重点工程项目、南方智谷的核心园区之一,将依托容桂乃至顺德地区现有的雄厚产业基础和丰富的产业优势,借鉴国际顶级科研园区规划理念和发展模式,立足容桂科技新城打造以现代制造业为主、高端服务业聚集、宜业宜商宜居的科技创新走廊的总体定位,坚持“机制创新示范区、科技创新引领区、高端人才集聚区、产业融合发展区”的核心功能,服务于“创新发展、精品容桂,打造优质生活之城”的建设精神,引高端人才、聚集高端产业、提供高端服务,建设高品质生活的科技新城,进一步夯实中国南方智谷的基础,形成一批具有国际竞争力的重点产业集群,力争成为华南地区人才集聚、研发创新和创业发展高地,打造展示容桂创新活力与城市魅力的科技新地标,成为顺德城市和经济融合升级的典范。

  项目内容:

  一、项目介绍

  顺德科技创新中心占地面积10万平方米,总建筑面积约40万平方米,其中商业配套面积约4万平方米,写字楼面积约24万平方米,停车场面积约6万平方米,公寓式酒店约4万平方米,绿化面积约2万平方米。按照统一建设的原则,建设集高端金融中介服务、产业创新、科技研发、人才培育、创新孵化的城市综合体。

  中心将充分发挥集群式创新的优势,形成产学研创新集群:包括企业孵化器群、技术研发机构群、高校科技产业群、教育培训机构群、中介服务机构群和配套服务机构群,最终成为创新、创业资源的富集区域,通过“聚集效应”让优秀的创新、创业人才云集于此,形成持续不断的创新创业能力、辐射发展能力和国际化竞争力。

  项目以引进“高端技术、高端产业、高端人才、高端企业”为发展理念,大力发展战略性新兴产业,重点搭建现代产业综合服务平台、公共技术服务平台、产学研合作平台、人才引进平台、科技金融平台、中介服务平台及科技创新展示平台,打造顺德首个首脑级科技、人才、创业城市综合体,铸造科技含量最高、科研环境最优、创新能力最强、创新体制最完善的科技人才高地;建设国家级科技孵化器、新兴产业加速器、科技创业特别区,打造创新企业孵化基地、创新人才培养基地、创新技术的研发高地,为顺德高新技术产业及高端现代服务业创新发展提供不竭的动力。

  二、发展规划——产业硅谷,城市智库

  (一)财富中心

  财富中心兼具金融中心和信息中心双重功能,这里吸引着兼具成长意识和变革魄力的引导世界潮流的专业人士,他们在这里相聚相会、沟通交流、运用最新信息,产生通向未来的新价值和可能。

  财富中心将引一批国内外知名的金融中介服务企业,如中国平安、人保财险、友邦保险、英国金融时报、汇丰银行、花旗银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、会计师事务所等机构,为进驻创新中心的企业提供最权威、最全面、最准确的融资、风投信息、跨国银行拆借、国外股票交易、国际债券发行与二次买卖、外币汇兑、海上保险与航空保险等服务,体现“国际金融窗口”独特的优越性。

  财富中心将吸引全球权威人士汇聚于此,启迪无限智慧,孕育城市多样文化,形成一股向周边发散的影响力。为顺德、中国、亚洲乃至全世界,指引一条更加美好的未来之路。

顺德科技创新中心[已扎口]

  (二)人才公寓

  建设外观新颖独特、设施完善、环境舒适的酒店式高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓,优化人才环境、构筑人才资源高地,筑巢引凤,加速人才聚集,为驻扎此地的高端精英人才打造实现梦想的安乐窝。

  (三)产业服务中心

  立足顺德中小企业发展遇到的棘手问题,协助解决政企服务短板问题,整合各类综合资源,引进一批专业的服务机构,开展创业辅导、产学研合作、咨询服务、项目孵化、专业检测、人才培训、融资担保、综合支持等公共服务,为企业提供全方位、更专业、更优质的服务,为顺德企业带来新一轮发展契机。

  (四)电商企业总部基地

  电子商务是产业升级的重头戏,建立电商企业总部基地,为电商企业提供集物流、设计、交易的一站式服务。整合产业链资源,吸引全国、全世界的各地创业人才、科技人才以及相关产业的单位,聚集顺德创业。定期举办“电子商务国际高峰论坛”、“精英沙龙”等活动,与世界各界精英、专家共商电子商务发展大计,眼光聚集顺德,打破长三角与北京地区在这一领域的垄断地位,让顺德本土的电子商务走向全中国、走向全世界。

  (五)科技创新孵化大厦

  构建科技创新孵化器,全力支持创新型企业的发展,重点引进新能源、新材料、生物技术和新医药、节能环保、软件和服务外包、物联网和新一代信息技术及高端装备制造、光电、智能电网等新兴产业的发展。构建快速通道,鼓励海外高层次人才组团创新创业,支持科技成果转化,提振专业人才知识创新积极性。

  中心以优惠的价格提供标准化孵化场地,协助企业向政府申请年租金优惠政策,并且设立项目孵化基金,对入驻的科技型企业择优提供资金扶持。中心与各大银行、担保机构建立了良好的合作关系,为入驻企业提供便捷的融资渠道。

  中心拥有一支精通科技政策、熟悉企业管理的专业人才队伍,可协助企业申报各级各类科技计划项目,申报“高新技术企业”、“软件企业”等各种资质认定。为入驻的企业提供工商注册、税务登记、银行开户等商务服务,提供政策、管理、培训、信息等咨询服务,提供专业代理、技术合同认定、认证咨询等科技中介服务。

  (六)智谷软件园

  在创新中心内打造一个园林式软件产业聚集区——智谷软件园,园内设立留学生创业园、微软实验室、科研培训室等科技创新公共服务平台,为软件开发、IC设计、数字娱乐、外包服务等企业提供良好的研发、生产条件;依托中心内的高校资源,建设以突破重点领域核心技术为愿景的一批科技创新公共实验室,为高新技术企业提供强有力的人才与技术支持。

  园内还配备国际标准的高级写字楼、剧院式、课堂式、多功能厅、贵宾厅等各种规格的会议展览空间,以及员工餐厅、室内羽毛球场、户外篮球场,为国际化软件企业、规模化高新技术企业提供一个集工作、生活、休闲为一体的培训与创业基地。

  三、7大产业服务平台,为企业发展助力

  1、信息交流平台。设立开放式图书资料馆、自助图书馆及基于计算机网络的信息库,与其他行业组织接轨,让信息交流畅通无阻,实现信息共享。

  2、技术服务平台。引进科技研发、产品检测、项目孵化、产品中试等专业机构,为企业提供最便利最及时的技术检测、交流、研发服务。

  3、公共保障平台。建立知识产权保护体系,设立知识产权保护基金,资助高新技术企业产品开发、技术研发、项目孵化。

  4、公共融资、变现平台。引入风险投资、金融服务企业,提供广阔交易、交流平台,提供企业上市辅导、融资理财等服务。

  5、人才孵化平台。依托香港大学、清华大学、北京大学、中大、华南理工大学等国内外知名院校的教育资源,培养各类高新技术人才,促进专业交流和创业发展,吸引各类人才进驻学习、交流。

  6、公共宣传、展示平台。建立企业产品、企业文化展示厅,为企业打造全方位的宣传展示平台;策划举办各种行业交流峰会,促进产业对接。

  7、国际交流平台。整合产业链资源,吸引全国、全世界的各地创业精英、科技人才及机构组织,聚集顺德共商发展大计,让顺德本土企业走向全中国、走向全世界。

  四、区位价值

  顺德科技创新中心位于珠三角核心地带顺德南翼,北接顺德新城CBD和中国南方智谷核心区,南邻产业腹地中山南头、黄圃镇,触手可及市区中心繁华。太澳高速、碧桂路、广珠西线、广珠轻轨、地铁3号线等纵横交错,联动广州、佛山、中山等热点商圈。20 分钟可达广州新火车站、45分钟可达广州白云机场,与大良、中山等周边商圈无缝接驳,企业城际切换自如,尽享广佛大都市中心繁华便利。

  创新中心统御容桂科技新城产业带战略腹地,集结新城产业带最为优越市政、交通、产业配套,令企业自如操控上下游资源,全面提升发展速率,并以产业带的代表领袖,在众多竞争对手中脱颖而出。

  五、生活商务配套

  科技创新中心典雅优美的园林景观,为企业营造一个释放心情的静谧空间。徒步游走于绿茵广场中,视野开扬,心境舒畅;生态绿廊贯通全城,与园内公共设施、商业中心、生态社区融为一体,餐饮、商务、休闲娱乐设施镶嵌其间,错落有致。灵动宁静的环境舒缓紧张的工作节奏,营造出高效、轻松的绿色办公环境和生态自然园区氛围,是创业者养精蓄锐的温馨港湾。

  智能护航,效率倍增。科技创新中心配备大型机械立体地下停车库及地上停车场,提供5000多个车位,匹配全智能化停车指引系统,停车省心又省时,智能管理,为企业打造高效办公环境。高速品牌电梯与货梯独立设置,世界脚步,分秒同步;合理配置资源,企业出入尽享优越便利。

  纯熟生活配套,服务一站到位。国际标准会议室、咖啡厅、红酒吧、中西餐厅、健身悠闲会所、便利店、银行、卫生医疗、娱乐等设施一应俱全。营造自然舒适的城市商业环境,形成一个极具高端品质的滨水生态新城。让进驻的企业精英畅享商务、休闲、办公之便,拎着包“入伙”,就可享受完善的生活配套服务,轻松实现创业梦想。

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